Chácara à Venda por R$ 680.000 Bueno Brandão, Bueno Brandão-MG

✨ Encante-se com este verdadeiro refúgio em meio à natureza! ✨

Uma propriedade única, perfeita para quem busca tranquilidade, qualidade de vida e excelente potencial para moradia, lazer ou investimento em hospedagem ecológica.

🌿 Área total de 20 mil m² (2 hectares)
💧 Rio em um dos limites da propriedade
🏞️ Linda queda d’água privativa
🌲 Trecho de mata preservada com 5 araucárias
🚜 Terreno cercado e com terraplanagem na área das Tiny Houses
🛻 Estrada de acesso para a parte baixa do terreno e trilha sentido cabeceira da cachoeira

🏡 Construções já existentes:
• 2 chalés de alvenaria
• 1 chalé em madeira pinus tratado
• 1 depósito de madeira
• Pomar formado

⚡ Infraestrutura completa:
✔ Energia elétrica
✔ Infraestrutura hidráulica
✔ Sistema de esgoto
✔ Internet Starlink

📄 Documentação regularizada:
✔ Escritura individualizada e registrada
✔ Inscrição no CAR
✔ ITR


Um lugar especial, rodeado pela natureza, pronto para viver momentos inesquecíveis ou investir em um espaço com enorme potencial turístico e de valorização. 🍃